Studentenapartments in Nürnberg

Willkommen zu unserem exklusiven Angebot an Studentenapartments! Unsere Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause für Studenten, sondern auch ein attraktives Investment für Eigentümer. Mit insgesamt 241 vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments, teilweise mit Balkon oder (Dach-)Terrasse, finden Sie hier die ideale Wohnlösung. Die Apartments bieten Platz zwischen ca. 19,6 m² bis 24,6 m² und sind mit einem Möblierungskonzept ausgestattet, das Platz spart und zugleich viel Stauraum bietet.

Unser Servicekonzept lässt keine Wünsche offen. Die Hausverwaltung fungiert als zentraler Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Von der Sondereigentumsverwaltung bis hin zum Vermietungsservice – wir nehmen Ihnen sämtliche administrativen Aufgaben ab, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zudem bietet Ihnen unser Mietpool zusätzliche Sicherheit vor möglichen Mietausfällen durch Leerstand.

Durch kürzliche die Verabschiedung des Wachstumschancengesetzes im Vermittlungsausschuss ergeben sich neue Chancen für Investoren im Bereich Neubauprojekte. Zukünftig können diese Projekte mit einer degressiven Abschreibung von 5% abgeschrieben werden, was bedeutet, dass sich Neubauwohnungen wieder deutlich besser zur Kapitalanlage rechnen. Im Ergebnis hat ein Käufer bei einer 100% Finanzierung (zum Beispiel 3,7% Zinsen und 1,5% Tilgung) in der Regel keinerlei Zuzahlung mehr zu leisten, sondern erwirtschaftet sogar einen monatlichen Überschuss.

Profitieren Sie von einem sorgenfreien Investment und lassen Sie uns die Arbeit übernehmen, während Ihnen der Ertrag bleibt. Dank unserer Investorenkommunikation bleiben Sie stets bestens informiert über den Baufortschritt vor Ort und werden rechtzeitig über alle relevanten Angelegenheiten informiert. Willkommen in Ihrem neuen, komfortablen und zukunftssicheren Zuhause!

Metropolregion Nürnberg – Wachstumsmotor im Norden Bayerns

Herzlich willkommen in der Europäischen Metropolregion Nürnberg, dem pulsierenden Herzstück Frankens, das sich mit typisch fränkischer Bescheidenheit präsentiert, jedoch mit beeindruckenden Qualitäten überzeugt. Hier, unter dem weißblauen Himmel Bayerns, erleben Sie eine herausragende Lebensqualität in einer Region, die wirtschaftlich auf Erfolgskurs liegt und gleichzeitig einen hohen Freizeitwert bietet.

Mit überdurchschnittlich hohen verfügbaren Einkommen, einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer facettenreichen Hochschullandschaft ist die Europäische Metropolregion Nürnberg ein Magnet für Zuzügler. Die Region beheimatet rund 3,6 Millionen Menschen, die zwischen den lebendigen Städten Nürnberg, Fürth und Erlangen ihre Heimat gefunden haben. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine außergewöhnliche Sicherheit, die durch die niedrigste Kriminalitätsrate unter deutschen Metropolen unterstrichen wird.

Die Wirtschaft der Region wird nicht nur von Weltkonzernen wie Adidas, Puma und Siemens geprägt, sondern auch von zahlreichen mittelständischen Unternehmen, die als “Hidden Champions” erfolgreich agieren. Mit 280.000 Unternehmen und Selbstständigen zeigt die Region eine beeindruckende Innovationskraft, die durch die 20 Hochschulen und Universitäten mit 93.000 Studierenden weiter vorangetrieben wird.

Die lebendige Kulturszene und die einzigartige Naturlandschaft runden das Angebot der Metropolregion Nürnberg ab, die ihr Versprechen wahrmacht: Kommen, staunen, bleiben. Willkommen in Nürnberg, wo Lebensqualität und Zukunftschancen Hand in Hand gehen.